Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bắc Ninh không chỉ đem đến cho gia chủ một ngôi nhà thẩm mỹ cao mà còn giúp hạn chế phát sinh chi phí và tiết kiệm thời gian đáng kể. Điều này đặc biệt quan trọng khi nhu cầu xây dựng ngôi nhà mới tại Bắc Ninh ngày càng gia tăng, và việc dự toán ngân sách cho dự án trở thành mối quan tâm hàng đầu của các gia chủ.
Tại AEC Miền Nam, chúng tôi cam kết cung cấp đến quý khách hàng các dịch vụ xây nhà trọn gói với đơn giá rõ ràng và minh bạch. Quá trình báo giá thi công trọn gói của chúng tôi luôn được thực hiện chi tiết, từng khoản chi phí được phân tích một cách cặn kẽ và minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng quản lý và điều chỉnh ngân sách dự án một cách hiệu quả nhất.
Báo giá xây nhà trọn gói tại tỉnh Bắc Ninh Bóc tách từng phần
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói tại tỉnh Bắc Ninh được bóc tách từng phần rõ ràng và chi tiết. Mời quý khách hàng cùng tham khảo ngay dưới đây:
Bảng giá xây nhà trọn gói Bắc Ninh
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bắc Ninh thường dao động từ 7.000.000 đến 12.000.000 VNĐ/m² (mức giá ước tính) và đã bao gồm chi phí thi công móng nhà. Theo từng diện tích xây dựng và phong cách thiết kế (bao gồm hiện đại, sang trọng, và tân cổ điển), cũng như các vật liệu thi công thô, hoàn thiện và đồ nội thất mà khách hàng lựa chọn.
| STT | Loại công trình | Mức giá thành xây nhà trọn gói (VNĐ/m2) | |
| 1 | Biệt thự (Hiện đại, Tân cổ điển) | 7.000.000 VNĐ/m2- 12.000.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) | |
| 2 | Nhà Phố | Nhà phố 1 mặt tiền | 6.00.000 VNĐ/m2 – 10.000.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 6.500.000 VNĐ/m2 – 10.000.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) |
| 3 | Nhà vườn | 6.000.000 VNĐ/m2 – 10.000.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) |
Ngoài ra, giá xây nhà trọn gói tại Bắc Ninh còn phụ thuộc vào các yếu tố sau đây:
- Số mặt tiền: Những ngôi nhà có từ 2 đến 3 mặt tiền sẽ có chi phí tăng thêm để phù hợp với việc thiết kế và trang trí mặt tiền.
- Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ ảnh hưởng đến chi phí thi công trên mỗi mét vuông, với những diện tích lớn thường có chi phí thi công thấp hơn.
- Vị trí thi công: Vị trí của căn nhà, như những ngôi nhà trong hẻm hay kiệt, có thể ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và vận chuyển vật liệu thi công.
- Công năng đặc biệt: Các yêu cầu đặc biệt như thi công hầm, lắp đặt thang máy, và các tiện ích nâng cao khác sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
- Chất lượng vật liệu thi công xây dựng,…
Giá gói thiết kế nhà Bắc Ninh
Tại Bắc Ninh, giá gói thiết kế nhà thường dao động khoảng từ 180.000 VNĐ/m2 – 350.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính). Đây là mức chi phí thiết kế khá phù hợp trên thị trường hiện nay đối với các khách hàng có mức thu nhập từ khá trở nên đang mong muốn sở hữu một bản vẽ thiết kế đẹp, tiện nghi và đầy đủ công năng sử dụng cho mọi thành viên trong gia đình.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại Bắc Ninh
Chi phí xây dựng phần thô tại Bắc Ninh ước tính khoảng từ 3.500.000 VNĐ/m2 – 4.500.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính), đã bao gồm chi phí vật tư thi công và nhân công. Tuy nhiên, chi phí này chưa bao gồm chi phí thi công móng nhà và sẽ phụ thuộc vào vị trí của khu đất, nơi đó kiến trúc sư sẽ lựa chọn loại móng thi công phù hợp nhất.
Cụ thể, đơn giá của từng loại móng nhà như sau:
- Móng đơn (móng cốc): 45% x diện tích tầng 1
- Móng băng: 65% x diện tích tầng 1
- Móng bè: 85% x diện tích tầng 1
- Móng Đài Dầm Giằng (trường hợp ép cọc bê tông): 65% x diện tích tầng 1
Thông tin này giúp khách hàng hiểu rõ hơn về cách tính và yếu tố ảnh hưởng đến chi phí khi xây dựng phần móng nhà, từ đó có thể chuẩn bị tài chính và lựa chọn phương án phù hợp nhất cho dự án của mình.
Dưới đây là mức giá thi công phần thô tại Bắc Ninh từng loại hình xây dựng cụ thể như sau:
| Loại công trình | Đơn giá (VNĐ/m2) (giá bao gồm vật liệu, nhân công, chưa bao gồm chi phí thi công móng) |
| Biệt thự | 3.950.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) |
| Nhà phố | 3.5000.000 – 4.200.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) |
| Nhà vườn | 3.5000.000 – 4.200.000 VNĐ/m2 (mức giá ước tính) |